1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
クリオ南大井壱番館
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩3分
1996年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 55.95㎡の場合
相場
6,089万円
108.8万円/㎡
3,835
5,338
6,840
8,343
AI査定結果
推定相場価格
6,089万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜6,840万円
95.4万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオ南大井壱番館
4,980万円（89.0万円/㎡）/ 5階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 89.0万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 89.0万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 5,280万円 | 94.4万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 5,280万円 | 94.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,680万円 | 83.6万円 | 4階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 4,780万円 | 85.4万円 | 6階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 4,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 4,990万円 | 89.2万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 85.4万円 | 4階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 5,090万円 | 91.0万円 | 6階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 5,090万円 | 91.0万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/11 | 5,190万円 | 92.8万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 94.4万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | クリオ南大井壱番館 品川区南大井一丁目 | 立会川駅3分 | 4,980万円 | 89.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,980万円 | 106.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレッセント品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.27㎡ | 2S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/04 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 4,790万円 | 89.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/14 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 5,580万円 | 102.1万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/02 | ナイスアーバン大井南プロムナード 品川区南大井五丁目 | 大井町駅12分 | 6,490万円 | 100.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,300万円 | 102.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ミサワホームズ東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティ立会川 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 6,999万円 | 104.3万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 4,800万円 | 88.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造